En una entrevista realizada en Radio TGW, la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular (UDEVIPO) presentó los avances y alcances del Registro de Asentamientos Informales (RAI), bajo el enfoque “Visibilizando Barrios, Conectando Ciudades”, una iniciativa que busca reconocer, caracterizar y dignificar a comunidades históricamente excluidas de la planificación urbana.
Durante el espacio radial, se explicó que el nombre del proyecto surge de la necesidad de hacer visibles a los barrios que por años no han sido reconocidos formalmente, destacando que cada asentamiento representa comunidades con historia, identidad y aspiraciones. Al mismo tiempo, “conectar ciudades” simboliza el puente entre esas realidades y las instituciones del Estado, las políticas públicas y las soluciones que pueden transformar la vida de miles de familias.
Desde el punto de vista técnico, el RAI define un asentamiento informal a partir de criterios claros, entre ellos la presencia de al menos diez viviendas agrupadas, la falta parcial o total de títulos de propiedad, el acceso irregular a servicios básicos y condiciones de precariedad urbana, como calles sin pavimentar o deficiente alumbrado público.
En su primera fase, desarrollada en 2025, el Registro cubrió tres nodos urbanos estratégicos: el Área Metropolitana de Guatemala, el Área Regional Metropolitana de Las Verapaces y el Área Regional de Sur Occidente. Este avance fue posible gracias a un proceso que incluyó preparación técnica, levantamiento de información en territorio, procesamiento de datos y difusión de resultados.
La metodología utilizada se basó en un enfoque participativo, mediante grupos focales con líderes comunitarios, verificación de polígonos con imágenes satelitales y barridos territoriales, garantizando que ningún sector quedara fuera del registro.
Como resultado, se identificaron 563 asentamientos informales, de los cuales 500 se ubican en el Área Metropolitana de Guatemala. Entre los principales hallazgos se evidenció que solo el 10% cuenta con planes de gestión de riesgo; que las amenazas más comunes son los deslizamientos, inundaciones y contaminación por basureros; y que persisten fuertes brechas en el acceso a servicios básicos como agua, drenajes y energía eléctrica. Además, se determinó que el 47% de los asentamientos se localiza en terrenos del Estado y que en uno de cada cuatro asentamientos ninguna vivienda posee título de propiedad.
Durante la entrevista también se destacó la creación del Observatorio Territorial, una plataforma digital que permite visualizar de forma interactiva los asentamientos registrados, consultar datos y dar seguimiento al avance del proyecto, fortaleciendo la transparencia y la toma de decisiones basada en evidencia.
Finalmente, UDEVIPO subrayó que el impacto del RAI se reflejará en una mejor planificación urbana, en la priorización de inversiones públicas y en el fortalecimiento de políticas de vivienda, gestión de riesgos e infraestructura, con el objetivo de avanzar hacia ciudades más justas, ordenadas y seguras, donde todos los barrios cuenten con reconocimiento y oportunidades de desarrollo.
