TRAMITES UDEVIPO

Este trámite tiene como finalidad que el solicitante obtenga el plano de registro original para continuar con el proceso de adjudicación del bien inmueble.

Durante el procedimiento se verifica si el inmueble se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad. En caso de estar registrado, se proporciona al interesado la información correspondiente, como finca, folio y libro del bien consultado.

Si el inmueble no se encuentra registrado, se continúa con el proceso administrativo correspondiente. Asimismo, cuando existan dudas respecto a las medidas físicas del inmueble, se realizará una visita de campo para verificar las dimensiones antes de elaborar el plano de registro.

Una vez finalizado el plano de registro, se notificará al interesado para la entrega del documento original. Posteriormente, se archivará el oficio de entrega junto con el plano de registro correspondiente.

• Adjuntar Documento Personal de Identificación (DPI) vigente.



• Adjuntar Resolución de adjudicación, en caso de poseerla.



• Adjuntar copia de plano anterior, si corresponde.



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF, legibles y en tamaño:
  carta, legal, oficio o A4, junto al formulario de solicitud de plano de registro.
  



• 
  Adjuntar carta de autorización firmada por el adjudicatario,
  en caso de que el solicitante no sea el adjudicatario del bien inmueble.
  

1. Ingresar a la opción SOLICITUD DE PLANO DE REGISTRO.



2. Llenar los campos solicitados.



3. Cargar los documentos requeridos.



4. Aceptar o verificar los datos ingresados y guardar el número de ID generado.



5. 
   Verificar el estado del procedimiento en la plataforma y estar pendiente
   del correo electrónico proporcionado o del mensaje de finalización del trámite.
   

Es el proceso administrativo gestionado por el Departamento Social mediante el cual se solicita la adjudicación de un bien inmueble que se encuentra en posesión del solicitante y cuyo dominio está inscrito a favor del Estado de Guatemala, adscrito al Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda.

• Copia del Documento Personal de Identificación (DPI) del solicitante.



• 
  Copia del DPI de los integrantes del núcleo familiar y certificado de nacimiento
  vigente (no mayor a 6 meses) del solicitante y de los miembros del núcleo familiar,
  aplicable para mayores y menores de edad.
  



• 
  Constancia de ingresos del solicitante y de los integrantes mayores de edad
  del núcleo familiar que perciban ingresos. En caso de no percibir ingresos,
  presentar constancia extendida por Perito Contador que haga constar dicha situación.
  



• 
  Acta Notarial de Declaración Jurada indicando desde qué fecha habita en el inmueble,
  conforme al artículo 48 literal b) del Acuerdo Gubernativo 312-2012,
  Reglamento de la Ley de Vivienda.
  



• 
  En todos los campos donde se indique entre corchetes “[Documento]”,
  únicamente deberán cargarse archivos PDF con un tamaño máximo de 2 MB.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF, legibles y en tamaño
  carta, legal, oficio o A4, junto al formulario de solicitud de adjudicación
  de bien inmueble.
  

1. 
   Ingresar a la opción
   SOLICITUD DE ADJUDICACIÓN.
   



2. Llenar los campos solicitados.



3. Cargar los documentos requeridos.



4. 
   Verificar y aceptar los datos ingresados, guardando el número de ID generado.
   



5. 
   Consultar el estado del procedimiento en la plataforma y mantenerse pendiente
   del correo electrónico registrado o del mensaje de finalización del trámite.
   

Procedimiento administrativo mediante el cual se realiza el cambio del titular del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, en los casos establecidos por la ley y únicamente entre los integrantes del núcleo familiar declarado oportunamente por el adjudicatario, siempre que el inmueble no se encuentre inscrito ante el Registro General de la Propiedad correspondiente.

• 
  Conforme a la legislación aplicable al procedimiento de cambio de adjudicatario,
  este trámite únicamente procede entre los integrantes del núcleo familiar
  declarado oportunamente por el adjudicatario.
  



• 
  Tendrán prioridad en el siguiente orden:
  
  
  
  • Cónyuge o conviviente.
  
  
  • Hijo o hijos.
  
  
  • 
    Otros familiares que ocupen el inmueble,
    conforme al artículo 54 del Acuerdo Gubernativo 312-2012.
    
  
  
  
  



• Indicar quién está completando el formulario de solicitud.



• 
  Por fallecimiento:
  presentar certificación de defunción del adjudicatario,
  extendida por RENAP.
  



• 
  Por abandono del inmueble:
  presentar acta notarial de declaración jurada donde conste
  el abandono del inmueble por parte del adjudicatario.
  



• 
  Por cesión de derechos:
  presentar testimonio de la escritura pública de cesión de derechos,
  mediante la cual el adjudicatario cede sus derechos a favor
  de uno o varios integrantes del núcleo familiar.
  



• 
  Presentar acta notarial de declaración jurada en formato PDF,
  firmada y fechada, indicando el motivo del cambio de adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar copia del DPI y certificado de nacimiento vigente
  para mayores de edad; en el caso de menores de edad,
  únicamente certificado de nacimiento vigente.
  



• 
  Adjuntar copia del DPI de cada uno de los solicitantes.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de cambio de adjudicatario.
  



• 
  Cuando el trámite sea realizado por un tercero,
  adjuntar carta de autorización o representación
  firmada por el adjudicatario.
  



• 
  Cuando un integrante del núcleo familiar solicite el cambio de adjudicatario,
  deberá constar que los demás integrantes del núcleo familiar
  han cedido sus derechos a favor del solicitante.
  

1. 
   El usuario deberá completar el formulario de solicitud correspondiente.
   



2. 
   La solicitud ingresará al Departamento Jurídico mediante la plataforma,
   donde el asesor asignado verificará que la documentación presentada
   se encuentre completa.
   



3. 
   Una vez revisada la documentación y comprobado que cumple con los requisitos,
   el expediente será remitido al Departamento de Archivo
   para la carga y verificación del expediente respectivo.
   



4. 
   Después de recibir el expediente por parte del Departamento de Archivo,
   el Departamento Jurídico verificará nuevamente la documentación
   y determinará si los solicitantes poseen el derecho de realizar la solicitud.
   Si cumple con los requisitos, el expediente será admitido;
   en caso contrario, será rechazado.
   



5. 
   El expediente será remitido al Departamento de Catastro
   para la emisión del informe catastral y dictamen de habitabilidad.
   Si cumple con los requisitos establecidos,
   continuará el procedimiento; de lo contrario,
   se emitirá la resolución correspondiente de negativa.
   



6. 
   Antes de emitir la resolución correspondiente,
   el usuario deberá presentar la documentación original
   para la firma física y confrontación de la papelería presentada.
   



7. 
   Una vez presentada la documentación física,
   se elaborará el dictamen y la resolución correspondiente.
   



8. 
   El dictamen y la resolución serán cargados en la plataforma
   para revisión del Jefe del Departamento Jurídico.
   



9. 
   Posteriormente, el expediente será remitido
   al asesor de Coordinación para una última revisión.
   



10. 
    El Director de la Unidad recibirá el expediente
    y consignará su firma digital en la resolución correspondiente.
    



11. 
    Finalmente, la resolución firmada digitalmente será remitida
    nuevamente al Departamento Jurídico,
    donde se incorporará el código QR correspondiente
    y se notificará al usuario sobre la resolución emitida.
    

Procedimiento administrativo mediante el cual el propietario o propietarios de un bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, e inscrito ante el Registro General de la Propiedad correspondiente, solicitan la cancelación de la limitación del patrimonio familiar, aun cuando el plazo establecido en la escritura pública continúe vigente, siempre que todos los integrantes del núcleo familiar sean mayores de edad, legalmente capaces y no hayan sido declarados en estado de interdicción.

• 
  Al momento de completar el formulario,
  los datos consignados deberán corresponder al propietario
  o a quien realice la solicitud.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI).
  



• 
  Adjuntar testimonio de la escritura pública
  donde se constituyó el patrimonio familiar,
  con la respectiva razón registral emitida por el Registro General de la Propiedad;
  o bien, certificación reciente del historial completo de la finca,
  donde conste la inscripción del patrimonio familiar.
  



• 
  Adjuntar certificado de nacimiento del propietario
  y de todos los beneficiarios del patrimonio familiar.
  



• 
  Adjuntar certificación de defunción del propietario
  o de integrantes del núcleo familiar, cuando corresponda.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de cancelación
  de patrimonio familiar con plazo vigente.
  



• 
  Presentar declaración jurada en formato PDF,
  debidamente firmada y fechada.
  

1. 
   El usuario deberá completar el formulario de solicitud,
   adjuntando el documento escaneado con las firmas legalizadas
   del adjudicatario y de los integrantes del núcleo familiar.
   



2. 
   La solicitud ingresará a la plataforma,
   donde el asesor analista verificará que la documentación presentada
   cumpla con todos los requisitos establecidos.
   



3. 
   Posteriormente, el expediente será trasladado
   al Departamento de Archivo para la emisión
   del expediente correspondiente.
   



4. 
   La solicitud regresará al Departamento Jurídico,
   donde el analista verificará que la información emitida
   por el Departamento de Archivo coincida
   con los solicitantes y con el núcleo familiar registrado.
   



5. 
   El expediente será remitido al Departamento de Cartera
   para la emisión de la solvencia de pago.
   Una vez emitida, el expediente regresará nuevamente
   al Departamento Jurídico.
   



6. 
   Al contar con el expediente completo,
   el Departamento Jurídico elaborará el dictamen
   y la resolución correspondiente.
   



7. 
   Los documentos elaborados serán revisados
   por el Jefe del Departamento Jurídico.
   



8. 
   Posteriormente, los documentos revisados
   serán trasladados a los asesores de Coordinación
   para una segunda revisión.
   



9. 
   Los asesores de Coordinación remitirán el expediente
   al Director de la Unidad para la consignación
   de la firma digital correspondiente.
   



10. 
    Una vez incorporada la firma digital del Director,
    el expediente regresará al Departamento Jurídico
    para la incorporación del código QR en la resolución.
    



11. 
    Finalmente, se notificará al usuario
    sobre la resolución emitida.
    

Procedimiento administrativo mediante el cual el propietario o propietarios de un bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, e inscrito ante el Registro General de la Propiedad correspondiente, solicitan la cancelación de la limitación del patrimonio familiar por vencimiento del plazo establecido en el contrato o escritura pública correspondiente.

• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI).
  



• 
  Adjuntar testimonio de la escritura pública
  donde se constituyó el patrimonio familiar,
  con la respectiva razón registral emitida por el Registro General de la Propiedad;
  o bien, certificación reciente del historial completo de la finca,
  donde conste la constitución del patrimonio familiar.
  



• 
  Adjuntar certificación de defunción del propietario,
  cuando corresponda.
  



• 
  Presentar declaración jurada en formato PDF,
  debidamente firmada y fechada.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de cancelación
  de patrimonio familiar por plazo vencido.
  

1. 
   El usuario deberá completar el formulario de solicitud
   y adjuntar la documentación requerida.
   



2. 
   La solicitud ingresará al buzón de la plataforma,
   donde será revisada por el asesor responsable.
   



3. 
   Una vez verificado el cumplimiento de los requisitos,
   se procederá a elaborar la resolución correspondiente.
   



4. 
   Posteriormente, la resolución será enviada
   al buzón del Jefe del Departamento Jurídico
   para su respectiva revisión.
   En caso de existir correcciones,
   el expediente será devuelto al asesor responsable.
   



5. 
   Si la documentación y resolución se encuentran correctas,
   el expediente será remitido al asesor de Coordinación
   para una segunda revisión.
   



6. 
   Posteriormente, el expediente será trasladado
   para la firma digital del Director de la Unidad.
   



7. 
   Finalmente, el expediente quedará listo
   para la notificación correspondiente al usuario.
   

Los adjudicatarios que mantengan pagos pendientes sobre el bien inmueble adjudicado y que presenten dificultad para cancelar la deuda al contado, podrán solicitar un convenio de pago con la finalidad de reestructurar la deuda, ampliar el plazo o mejorar las condiciones de pago establecidas.

• 
  Completar el formulario con nombre completo y dirección del solicitante.
  



• 
  Indicar número de teléfono de contacto.
  



• 
  Indicar el número de cuenta correspondiente.
  



• 
  Especificar el monto de la primera cuota.
  



• 
  Especificar el monto de las cuotas mensuales propuestas.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI) del adjudicatario.
  



• 
  Cuando el trámite sea realizado por un tercero,
  adjuntar carta de representación firmada por el adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de convenio de pago.
  

1. 
   Ingresar a la opción
   Solicitud de Convenio de Pago.
   



2. 
   Completar los campos solicitados en el formulario.
   



3. 
   Cargar los documentos requeridos en formato PDF.
   



4. 
   Verificar y aceptar los datos ingresados,
   guardando el número de ID generado por la plataforma.
   



5. 
   Consultar el estado del procedimiento en la plataforma
   y mantenerse pendiente del correo electrónico proporcionado,
   así como de posibles requerimientos adicionales
   o del mensaje de finalización del trámite solicitado.
   

Procedimiento administrativo mediante el cual el adjudicatario solicita la modificación del núcleo familiar declarado oportunamente, ya sea por inclusión o exclusión de integrantes, respecto del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, siempre que el inmueble no se encuentre inscrito ante el Registro General de la Propiedad correspondiente.

• 
  Únicamente el adjudicatario podrá solicitar la modificación
  del núcleo familiar, siempre que el inmueble no constituya propiedad privada.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI) del adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar certificación de defunción emitida por RENAP,
  cuando exista fallecimiento de algún integrante del núcleo familiar.
  



• 
  Adjuntar certificación de nacimiento de los integrantes del núcleo familiar
  o acta notarial por abandono de hogar, según corresponda.
  



• 
  Para solicitudes de inclusión,
  adjuntar certificaciones de nacimiento vigentes
  de los nuevos integrantes del núcleo familiar.
  



• 
  Presentar declaración jurada en formato PDF,
  debidamente firmada y fechada.
  



• 
  Indicar si la persona que completa el formulario
  corresponde al adjudicatario o a un representante.
  



• 
  Cuando el trámite sea realizado por un tercero,
  adjuntar carta de representación firmada por el adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de modificación de cuadro familiar.
  

1. 
   Completar el formulario de modificación de cuadro familiar,
   indicando si la solicitud corresponde a inclusión o exclusión de integrantes.
   



2. 
   Verificar que el formulario haya sido completado correctamente.
   Si la documentación cumple con los requisitos,
   se notificará al usuario para la entrega física de la documentación correspondiente.
   



3. 
   Posteriormente, el expediente será remitido automáticamente
   al Departamento de Cartera para la validación
   y emisión del número de cuenta correspondiente.
   



4. 
   Luego, el expediente será trasladado al Departamento de Archivo
   para la carga del expediente completo del adjudicatario
   o, en su defecto, la emisión de la constancia de inexistencia del expediente.
   



5. 
   El expediente regresará al buzón del Departamento Jurídico,
   donde se revisará nuevamente la documentación.
   Si todo se encuentra correcto,
   será remitido al Departamento de Catastro
   para la emisión del informe registral del inmueble.
   



6. 
   Posteriormente, el expediente retornará al Departamento Jurídico,
   donde se elaborará el dictamen correspondiente,
   ya sea en sentido favorable o desfavorable.
   



7. 
   El dictamen y la resolución serán remitidos
   al encargado del Departamento Jurídico
   para su respectiva revisión y firma.
   



8. 
   Si la documentación se encuentra correcta,
   el expediente será trasladado a la Dirección General
   para la firma de la resolución correspondiente.
   



9. 
   Finalmente, el expediente regresará al Departamento Jurídico
   para la incorporación del código QR correspondiente,
   concluyendo así el procedimiento administrativo.
   

Instrumento público suscrito por el Director Ejecutivo IV de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, mediante el cual se transcribe la Resolución de Cancelación de Patrimonio Familiar con Plazo Vigente, con el propósito de cancelar la limitación inscrita ante el Registro General de la Propiedad correspondiente.

• 
  Presentar ante el Departamento Jurídico de UDEVIPO
  el formulario impreso y las hojas de protocolo
  correspondientes a la Escritura Pública de Cancelación
  de Patrimonio Familiar con Plazo Vigente.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI) del propietario.
  



• 
  Adjuntar la escritura pública que contiene
  la cancelación del patrimonio familiar.
  



• 
  Adjuntar la resolución emitida por la Coordinación General de UDEVIPO,
  mediante la cual se aprueba la cancelación
  del patrimonio familiar con plazo vigente.
  



• 
  Adjuntar testimonio de la escritura pública
  donde se constituyó el patrimonio familiar,
  con la respectiva razón registral emitida
  por el Registro General de la Propiedad correspondiente;
  o bien, certificación reciente del historial completo de la finca,
  donde conste la inscripción del patrimonio familiar.
  



• 
  Presentar declaración jurada en formato PDF,
  debidamente firmada y fechada.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de cancelación
  de patrimonio familiar mediante escritura pública.
  

Por medio de este trámite se emite una copia de la resolución de cobro a las personas adjudicatarias que hayan extraviado el documento originalmente entregado por UDEVIPO, con el propósito de que puedan realizar el pago correspondiente y posteriormente gestionar su solvencia para iniciar el trámite de escrituración.

• 
  Completar el formulario con nombre completo y dirección del solicitante.
  



• 
  Indicar número de teléfono de contacto.
  



• 
  Indicar el número de cuenta correspondiente.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI) del adjudicatario.
  



• 
  Cuando el solicitante sea distinto del adjudicatario,
  descargar y adjuntar carta de representación debidamente firmada.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y junto al formulario de solicitud
  de copia de resolución de cobro.
  



• 
  Los archivos cargados en la plataforma deberán presentarse
  en tamaño carta, legal, oficio o A4.
  



• 
  Indicar si la persona que completa el formulario
  corresponde al adjudicatario o a un representante.
  

1. 
   Ingresar a la opción
   Solicitud de Copia de Resolución de Cobro.
   



2. 
   Completar los campos solicitados en el formulario.
   



3. 
   Cargar los documentos requeridos en formato PDF.
   



4. 
   Verificar y aceptar los datos ingresados,
   guardando el número de ID generado por la plataforma.
   



5. 
   Consultar el estado del procedimiento en la plataforma
   y mantenerse pendiente del correo electrónico proporcionado,
   así como de posibles requerimientos adicionales
   o del mensaje de finalización del trámite solicitado.
   

Por medio de este trámite se emite la solvencia de pago a las personas que han concluido el pago total del bien inmueble adjudicado. Una vez cancelado el 100% del valor del inmueble, se procede a la elaboración de la solvencia de pago, documento que permitirá iniciar el proceso de escrituración o la liberación de la hipoteca ante el Registro General de la Propiedad correspondiente.

• 
  Completar el formulario con nombre completo y dirección del solicitante.
  



• 
  Indicar número de teléfono de contacto.
  



• 
  Adjuntar copia vigente del Documento Personal de Identificación (DPI) del adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar copia del último recibo de pago, cuando corresponda.
  



• 
  Adjuntar copia de la resolución de cobro, cuando se posea.
  



• 
  Cuando el trámite sea realizado por un tercero,
  adjuntar carta de representación firmada por el adjudicatario.
  



• 
  Adjuntar todos los documentos en formato PDF,
  legibles y en tamaño carta, legal, oficio o A4,
  junto al formulario de solicitud de solvencia de pago del bien inmueble.
  



• 
  Indicar si la persona que completa el formulario
  corresponde al adjudicatario o a un representante.
  

1. 
   Ingresar a la opción
   Solicitud de Solvencia de Pago.
   



2. 
   Completar los campos solicitados en el formulario.
   



3. 
   Cargar los documentos requeridos en formato PDF.
   



4. 
   Verificar y aceptar los datos ingresados,
   guardando el número de ID generado por la plataforma.
   



5. 
   Consultar el estado del procedimiento en la plataforma
   y mantenerse pendiente del correo electrónico proporcionado,
   así como de posibles requerimientos adicionales
   o del mensaje de finalización del trámite solicitado.