TRAMITES UDEVIPO

Este proceso tiene como objetivo que el solicitante posea el plano de registro en original para continuar con su trámite de adjudicación del bien inmueble. Dentro del proceso se verifica si el bien inmueble está registrado en el Registro General de la Propiedad y que se está registrado se le informa al interesado proporcionándole finca, folio y libro del bien consultado. Si no está registrado entonces se continua con el trámite, ahora si es un bien que se tiene duda de sus medidas físicas es necesario la visita de campo en donde se verificará las dimensiones del bien previo a realizar el plano de registro. Al tener el plano de registro se notificará al interesado para entregarle el plano de registro. Después de entregarle el plano con un oficio se subirá al archivo el oficio entregado junto al plano de registro.

Es el proceso administrativo que se lleva en el Departamento Social por medio del cual se solicita la adjudicación de un bien inmueble que se tiene en posesión y cuyo dominio está inscrito a favor del Estado de Guatemala y adscrito al Ministerio de Comunicaciones Infraestructura y Vivienda.

Procedimiento administrativo, por el cual se realiza el cambio del titular en los supuestos establecidos en ley, del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, dentro de los miembros del grupo familiar, declarado en su oportunidad por el adjudicatario, siempre y cuando el mismo no esté inscrito ante el Registro de la Propiedad correspondiente.

Procedimiento administrativo, por el cual el propietario o propietarios del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, e inscrito ante el Registro de la Propiedad correspondiente, solicita la cancelación de la limitación del Patrimonio familiar, estando vigente el plazo pactado en la Escritura Pública, siempre y cuando todos los miembros del núcleo familiar, sean mayores de edad, capaces y que no hayan sido declarados en estado de interdicción.

Procedimiento administrativo, por el cual el propietario o propietarios del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, e inscrito ante el Registro de la Propiedad correspondiente, solicita la cancelación de la limitación del Patrimonio familiar, por vencimiento del plazo pactado en el Contrato o Escritura Pública.

Los adjudicatarios que aún tengan pagos pendientes del bien inmueble que les fue adjudicado y que tengan dificultad para realizar su pago de contado, pueden solicitar un convenio de pago con la finalidad de reestructurar su deuda, aumentar el plazo o mejorar sus condiciones de pago.

Procedimiento administrativo, por el cual el adjudicatario, solicita cambiar por inclusión o exclusión de miembros, la integración del grupo familiar declarado en su oportunidad, del bien inmueble adjudicado por el extinto Banco Nacional de la Vivienda o por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, siempre y cuando el mismo no esté inscrito ante el Registro de la Propiedad correspondiente.

Instrumento Público, suscrito por el Director Ejecutivo IV, de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular –UDEVIPO–, en el que se transcribe la Resolución de Cancelación de Patrimonio Familiar Plazo Vigente, con el objeto de cancelar la limitación inscrita ante el Registro de la Propiedad correspondiente.

Por medio de este trámite se emite copia de resolución de cobro a las personas o adjudicatarios que extraviaron la resolución de cobro originalmente entregada por UDEVIPO para que puedan proceder a la realización del pago respectivo y posteriormente solicitar su solvencia y puedan iniciar el trámite de escrituración.

Por medio de este trámite se emite la solvencia de pago a las personas que han concluido el proceso de pago del bien inmueble adjudicado. Luego de pagar el 100% del valor total del inmueble se procede a la elaboración de la solvencia de pago y con eso ya se puede realizar el proceso de escrituración o bien la liberación de la hipoteca en el registro de la propiedad.